НЕЗАВИСИМАЯ
СТРОИТЕЛЬНАЯ ЭКСПЕРТИЗА
В процессе строительства объекта недвижимости необходимо проводить проверку сметной документации. Даже небольшая ошибка в незначительных коэффициентах может обернуться катастрофическим перерасходом финансовых ресурсов.
Исправлять их лучше на первых этапах составления смет. Проблема качества сметной документации уже не является чисто технической, она медленно перешла в разряд общеэкономических проблем.
От достоверности определения стоимости строительства объектов (в особенности это касается тех объектов, которые возводятся за счет государственных средств) зависят планирование и распределение инвестиций, а также эффективность их использования.
Анализ результатов экспертиз сметной документации за два года дает понять, что качество разрабатываемой документации очень часто не соответствует никаким нормативам и требованиям. Постоянно приходиться иметь дело с завышениями сметной стоимости.
Компания готова выполнить проверку достоверности строительных смет. Заказав данную услугу, вы получаете обоснованное экспертное заключение о соответствии сметной документации всем необходимым требованиям с указанием на все имеющиеся неточности, ошибки и нарушения.
Наша компания проводит полный комплекс услуг по проверке достоверности определения сметной стоимости, экспертизе сметной документации, проверку смет на достоверность в Архангельске и Архангельской области, а также принимаем заказы на проверку достоверности смет с близлежащих регионов Северо-Западного федерального округа: Сыктывкар, Петрозаводск, Мурманск, Вологда, Великий Новгород, Санкт-Петербург, Псков, Калининград.
Проведение проверки составленной сметы и является экспертизой сметных документов. Нередко подрядчиками намеренно увеличивается сметная цена на строительство, реконструкцию и монтаж. Это может принести заказчикам большие финансовые потери.
Многие заказчики не обладают специальным знаниями, опытом в строительном процессе. По этой причине олн не могут провести анализ сметы. В итоге в завершении строительных работ появляются спорные вопросы. Чтобы их решить появляется необходимость вести судебные разбирательства. На это уходят силы, время и деньги. Чтобы исключить такие проблемы рекомендуется до начала возведения обращаться по поводу проверки сметной документации к профессионалам.
Стоимость на экспертизу смет может быть различной. Цена определяется определёнными факторами: 
- проблемами с проведением исследований;
- срочностью подготовки экспертных заключений;
- предметом исследований;
- габаритами будущих объектов;
- типом экспертного предприятия;
- уникальностью строений;
- предоставленным пакетом документации;
- чёткостью указанных сведений;
- квалификацией и опытом сотрудников;
- способом подачи заявки;
- ценовой политикой частной компании;
- необходимость доставки документов.
Проведение экспертизы способствует оценке:
- соответствия заявленной подрядчиками стоимости рыночной;
- необходимости выполнения определённых работ на конкретном объекте использования техники;
- количества строй материалов для работы;
- соблюдения требований ГОСТ, СНиП и прочих норм;
- экономической привлекательности проектов;
- наличие завышенных (либо заниженных) сумм, требуемых для финансирования проекта.
В экспертизу сметной документации входит оценка капвложений, расходов, возлагаемых на исполнителя в случае покупки стройматериалов, найма работников, выполнения работ (прямых затрат), накладных расходов (обеспечение административной деятельности организации). После определения себестоимости мероприятий экспертам может быть дана оценка эффективности проведения строительства и осуществлён расчёт реальной цены, в том числе затрат, включая прибыль компании-подрядчика.
По какой причине застройщики по большей части делают выбор в пользу негосударственной экспертизы? В первую очередь это гораздо более быстрый вариант из-за большой очереди в госучреждениях малых застройщиков. Кроме того частная организация делает тщательную проверку всех внесённых в документы сведений. Обязательность проведения экспертизы не вызывает сомнения, а выбрать организацию для её осуществления может уже каждый участник строительного процесса.
При обращении в нашу организацию Вам гарантируется тщательная проверка сметной документации за короткий срок и приемлемая стоимость.